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厦门二手房成交减半中介店月均仅半套

时间:2019-04-26 19:08:19| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

厦门二手房成交减半 中介店月均仅半套

根据厦门国土资源房管局近日发布的数据,上半年厦门一手房成交量同比下降47%,而二手房市场同样低迷,同比减少近一半成交套数。进入下半年第一周,厦门楼市统计数据显示,楼市延续此前低迷状况,未发生根本变化。

昨日,有业内人士向《每日经济》介绍,厦门目前房地产中介门店数量近3000家,但今年二手房月均成交量只有1000多套,平均一家门店成交仅半套,不少中介公司进行了门店调整,关门不在少数。同时为了争夺订单,中介之间佣金价格压得很低,甚至出现恶性竞争。

厦门上房地产数据显示,1月份全市二手住宅共成交1847套,成交面积同比下降26%,2月成交了848套,成交面积9.05万平方米,同比下降43%,3月成交1353套,成交面积13.29万平方米,同比下降71%。二季度情况同样不容乐观,4月份二手住宅成交总计1529套,5月成交了1058套,6月份成交1122套。

根据官方数据,7月1日至7月7日,厦门二手房成交245套,整个行业基本面并没有发生改变。

厦门市房地产中介行业协会副会长郭忠宗对 《每日经济》表示,上半年二手房成交套数同比下降一半左右,不过岛内二手房价格向一手房价格看齐,多数仍然维持较为坚挺状态。

据悉,不少中介在订单减少的情况下,还将佣金价格打9折促销,但中介公司仍然感受到压力巨大。

郭忠宗表示,按照目前厦门2000多家中介门店,上半年平均一门店的成交量仅半套,导致中介公司经营压力巨大。

中介协会认为,虽然眼下行情低迷是造成中介经营惨淡的主要原因之一,而另一个客观原因是厦门房地产中介行业准入门槛过低,导致行业经营数量过大,且服务管理水平混乱参差不齐,同时引发佣金价格的恶性竞争

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